İmar planlarında eş zamanlı onay dönemi
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’nın yayımladığı yeni yönetmelikle rüzgâr (RES) ve güneş (GES) enerjisi yatırımlarında nazım ve uygulama imar planları artık eş zamanlı yürütülebilecek. Düzenlemeyle birlikte imar planlarının askı süresi 30 günden 15 güne indirilirken, ilgili kurumlara görüş bildirmeleri için en fazla 30 gün süre tanındı. Bu süre içinde yanıt vermeyen kurumların olumsuz bir görüşü olmadığı kabul edilecek. İşyeri açma ve çalışma ruhsatının düzenlenme süresi ise 30 günden 5 güne düşürüldü.
Proje zorunlulukları ve etütlerde esneklik
Sektör uzmanlarından Ebru Arıcı'nın değerlendirmelerine göre, yeni yönetmelik saha uygulamalarında önemli kolaylıklar sağlıyor. Rüzgâr türbinleri ile güneş panelleri ve taşıyıcı sistemleri için elektrik ve mekanik tesisat projesi zorunluluğu ile fenni mesul ön kontrol şartı kaldırıldı. GES yatırımlarında ise özel mülkiyetli alanlarda en az 10 yıllık kira veya irtifak sözleşmeleri ruhsat başvurularında geçerli sayılacak. Ayrıca, jeolojik-jeoteknik etütlerin yeterli görülmesi durumunda fazladan zemin etüt raporu istenmeyecek.
Arazi düzenlemeleri ve yeni planlama takvimi
Arazi ve arsa düzenlemelerine de yeni standartlar getiren yönetmelik kapsamında, parselasyon planları ve değişiklik beyannameleri için 15 günlük ilan ve itiraz değerlendirme süresi belirlendi. İmar planı kontrolü, yapı ruhsatı ve işyeri açma işlemleri için ayrıca bir hizmet bedeli alınmayacak. Arıcı, bu düzenlemelerin yatırım süreçlerini hızlandırdığına dikkat çekerek, şirketlerin proje planlama takvimlerini bu yeni sürelere göre baştan kurgulaması gerektiğini vurguluyor.