İstanbul’a ‘süper zenginler’ yerleşiyor

İngiliz gayrimenkul danışmanlık firması Knight Frank’in 2024 raporuna göre Türkiye’de 2022’de 30 milyon doların üzerinde serveti bulunan kişi sayısı 1.761 iken, 2023’te 1.932 kişi bu klasmana yükseldi. Servet artışı sıralamasında Türkiye’yi yüzde 7,9 ile ABD, yüzde 6,1 ile Hindistan takip etti. Yüzde 5’in üzerinde artış görülen diğer ülkeler ise Güney Kore (yüzde 5,6) ve İsviçre (yüzde 5,2) oldu. Raporda ultra zenginlerin en fazla İstanbul’da yaşamayı tercih ettiği belirtiliyor.

LÜKS KONUT SATIŞI GAYET İYİ GİDİYOR

Lüks konut alım-satım ve kiralama sektöründe danışmanlık yapan isimlerden olan emlak uzmanı Erkan Zing “Lüks konut kiralama ve satışı konusunda sıkıntı yaşamıyoruz” dedi. Theoneteam, KW Cadde Lüks Konut Uzmanı Zing “İstanbul genelinde şu anda satılık 580 bin adet konut var. Villa, rezidans, daire…

ESKİ EVLERE TALEP VAR AMA, YA DEPREM OLURSA?

Fakat bunlar arasında lüks konut kiralama sayısı daha az. Tabii kayıtlı olan ve olmayanlar da var” dedi. Lüks konutta sıkıntı yaşanmamasını da talebe bağlayan Erkan Zing “Lüks segment konuta ilgi gösteren kesim belli. Nakit paraları var. Ödeme nakit yapıldığı için ticaret yolunda ilerliyor. ‘Orta direk’ dediğimiz beyaz yaka ve sabit gelirli kesim tabii ki pahalı buluyor, çünkü kullanamıyor. Bu kesimin parası ikinci el eski konuta yetiyor ama onu da deprem korkusu yüzünden almak istemiyorlar” diyerek piyasanın özetini yaptı.

TÜRKLERİN YENİ GÖZDESİ YUNANİSTAN

Zing, yatırım için konut piyasasını değerlendirirken de şu anda daha çok Kıbrıs ve Yunanistan’ın en çok tercih edilen bölgelerden olduğunu belirtirken “Lüks konutta yabancılar Türkiye’yi tercih ediyor, çünkü yurt dışı gelirleriyle burada çok rahat lüks konut alabiliyorlar. Türk yatırımcısının ise diğer ülkelere kaymaması için farklı şeyler yapmalıyız” dedi.