Garanti BBVA, kendi arsası üzerine müstakil ev yaptırmak isteyenlere yönelik yeni kredi ürününü kullanıma sundu. Prefabrik, çelik konstrüksiyon ve betonarme konutların yapım maliyetlerini kapsayan Müstakil Ev Kredisi, 120 aya varan vadelerle kullanılabilecek.
Konut sahibi olmak isteyen ancak hazır bir ev satın almak yerine kendi arsası üzerinde ev yaptırmayı planlayanlara yönelik yeni bir finansman seçeneği hayata geçirildi. Garanti BBVA, kendisine ait konut imarlı arsa üzerine müstakil konut yaptırmak isteyen bireysel müşterileri için Müstakil Ev Kredisi sunmaya başladı.
Yeni krediyle, tamamlanmış bir konutun satın alınmasının aksine, müşterinin kendi arsası üzerinde inşa ettireceği evin yapım maliyetinin finanse edilmesi amaçlanıyor. Kredi kapsamında prefabrik yapıların yanı sıra çelik konstrüksiyon ve betonarme müstakil konutların yapım bedelleri de karşılanabilecek.
Kredi 120 aya varan vadeyle kullanılabilecek
Garanti BBVA tarafından sunulan finansman, yapım sözleşmesinde yer alan inşaat bedeli üzerinden değerlendirilecek. Kredi tutarı ise arsa için hazırlanacak ekspertiz raporundaki değer, yürürlükteki mevzuat ve BDDK'nın belirlediği kredilendirme oranları dikkate alınarak belirlenecek. Kullanılabilecek kredi tutarı, yapım sözleşmesinde belirtilen inşaat bedelini aşamayacak.
Kredi, mevzuat ve bankanın kredi değerlendirme koşulları çerçevesinde 120 aya varan vadelerle kullanılabilecek.
Kredi için hangi şartlar aranıyor?
Müstakil Ev Kredisi'nden yararlanmak isteyen müşterilerin bazı şartları karşılaması gerekiyor. Buna göre kredi kullanacak kişinin, ipotek verilecek arsanın sahibi olması ve arsa tapusunun konut imarlı statüde bulunması gerekiyor.
Bunun yanı sıra yapılacak konut için mesken nitelikli yapı ruhsatının alınmış olması ve arsa sahibi ile inşaatı üstlenecek müteahhit firma arasında bir yapım sözleşmesi imzalanması şartı aranıyor.
Kredinin kullandırılmasının ardından konutun en geç 12 ay içerisinde tamamlanması gerekiyor. Tamamlanan konuta ilişkin konut nitelikli tapu ile yapı kullanım izin belgesinin de bankaya sunulması gerekiyor.
“Karşılanmamış bir ihtiyaca yanıt veriyoruz”
Garanti BBVA Konut Finansmanı Satış Müdürlüğü Direktörü Songül Yeşilçimenli, yeni kredi ürününün müşterilerden gelen talepler doğrultusunda geliştirildiğini belirtti.
Yeşilçimenli, kendi arsası üzerine müstakil konut yaptırmak isteyen müşterilerin finansmana erişimi konusunda uzun süredir talepler aldıklarını ifade ederek, yeni ürünün duyurulmasının ardından mevcut ve yeni müşterilerden ve sektör firmalarından yoğun ilgi gördüğünü söyledi.
Ürünün yalnızca prefabrik yapılarla sınırlı olmadığını belirten Yeşilçimenli, çelik konstrüksiyon ve betonarme konutların da kredi kapsamında bulunduğunu kaydetti. Yeni finansman çözümünün müşterilerin kendi yaşam alanlarını oluşturma planlarına uzun vadeli destek sağlamasının yanı sıra konut arzının çeşitlenmesine de katkı sunabileceğini ifade etti.
Garanti BBVA'nın Müstakil Ev Kredisi hakkında detaylı bilgi almak isteyen müşteriler, bankanın şubelerine başvurabilecek. Kredi başvuruları da şubeler üzerinden gerçekleştirilebilecek.